风险警告

风险警告2019-01-07T15:37:47+00:00

风险警告

以下风险警告特指投资以租养房的物业。 对物业和非上市股票的投资存在风险。 您可能无法获得预期的回报,并且您的资本面临风险。

多元化:任何对物业的投资只有该投资是多元化投资组合的一部分才可以考虑,这些投资组合包含不同种类的投资,并且您不会将过多的资本投入到特定类型的投资中。

股息风险:估计的回报受时间尺度,租户风险和其他成本的影响。 租户可能不支付租金,或者物业可能会在一段时间内没有租赁,这些坏账或无效期会影响回报。 未完成的购买,费用或其他费用(包括翻新)可能大于预期,所有这些都将对回报产生影响。

资本风险:物业的市值可能会下降和上涨,您的资本回报率将取决于物业的出售,这并不是保证的。 上文「股息风险」一节所述成本或租户风险,以及与物业有关的隐藏缺陷或其他意外成本,都可能会影响资本回报率。

默认值:股息不确定,租客可能会不时违约。 Crowd Share Club会在平台上列出投资之前,通过全面的尽职调查流程来评估项目和租赁物业的表现,以尽力降低这种风险。 意外事情可能发生,而且尽职调查过程并不能完全消除投资中固有的风险。 您可能无法收回所有资本,收回和出售物业的过程可能会改变您的资金扣押时间。

股票跌价:公司进一步发行股票(可能需要进一步筹集资金)会稀释您的投资。